Présentation de la maison
Maison charmante, typique du style du quartier prisé de la Bussière. À 10 minutes à pied du métro Oullins Ville, 5 minutes du marché et de l'école Jules Ferry. Voisinage agréable au sein d’un quartier vivant.
On y rentre après quelques marches par une jolie porte Arts Déco.
Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, un salon, une salle à manger, une salle de bains récente et une chambre/bureau.
À l'étage, sous des combles avec charpente apparente, deux chambres: une chambre avec velux, et une grande chambre. Une jolie salle de bains avec velux refait récemment.
Au total 119 m² dont 87,5 m² carrez bien exploité.
Une cave de 63 m², divisée en une buanderie avec un lavabo, une pièce aménagée et chauffée, pouvant faire office de salle de jeu, chambre ou atelier. Une cave, dalle béton, et une petite pièce en terre battue font office de stockage.
Chaudière à condensation de marque Frisquet, climatisation réversible.
Un joli jardin et une terrasse pour y mettre une table et un parasol.
Au fond du jardin un Garage avec porte Somfy électrique, et un petit abri abris de jardin.
La maison a été très bien entretenue avec soin et goût, les travaux réalisés sont d'une grande qualité.
Une des chambres de la maison est louée jusqu'à fin Aout.
Premier contact par messagerie
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/08/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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