Présentation de la maison
Part vend MAISON T5 - 146 m² Plan de Cuques.
Maison rénovée avec un étage neuf construit en 2019, 146 m², 4 chambres, 2 salles de bain, grand séjour avec baie vitrée de 6 m de long, cuisine équipée, hall, terrasse, dégagement, 2 WC, garage, mezzanine, ateliers, chauffage pompe à chaleur, possibilité BiPass fioul. Piscine chauffée. Très calme, ensoleillé, situé dans un environnement résidentiel.
Terrain arboré de 380 m², très belles prestations de qualité. Toutes proximités.
Possibilité de 2 logements, ou de location. Localisation très recherchée.
Curieux s’abstenir.
Les atouts de cette maison à Aubagne
Jardin
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Aubagne 13380
Aubagne, nichée entre Marseille et les massifs de la Sainte-Baume, est une commune qui séduit par son cadre de vie résidentiel et ses paysages provençaux. Le quartier d'Aubagne Centre offre une ambiance animée avec ses commerces et ses marchés locaux, tandis que les espaces plus tranquilles tels que Saint-Mitre-Longuillar attirent les familles en quête de sérénité. L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'autoroute A52, facilitant les déplacements vers Marseille et les alentours. Côté immobilier, la diversité des biens, allant des maisons de ville aux appartements modernes, répond à une demande variée. Investir à Aubagne, c'est choisir une commune en pleine évolution, avec un potentiel de valorisation intéressant. La ville est également desservie par une gare SNCF, renforçant son attractivité pour les actifs. En somme, Aubagne allie charme provençal et praticité urbaine, un choix judicieux pour habiter ou investir.
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