Présentation de la maison
Tout d'abord agent immobilier s'abstenir svp. Merci par avance.
Lot de 3 maison mitoyenne de 90m2 habitable chacune avec Garage et jardin (110m2 avec possibilité de passé à 180m2).
Rez de chaussée: Séjour 17m2--Salon 9,96m2--Cuisine 8,80m2--Placard 0,36m2-- Entrée 8,56m2--Wc 1,50m2
Etage: Chambre 1 côté jardin 8,80m2-- Chambre 2 côté jardin 11,39m2--Chambre 3 côté rue 11,92m2-- Salle de bain 2,5m2--Penderie placard 3,02m2--Couloir dégagement 4,71m2.
Sous sol: Garage 26,52m2--cave 9,77--Emplacement Chaudière 9,77m2.
J'ai deux bien mitoyen identique à vendre de la même superficie et avec les même caractéristiques. ( Prix un peu inférieur). 152 000€ chacune.
Les atouts de cette maison à Albi
Sans vis à vis
Jardin
Traversant
Garage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | - | 8.80 m² | - | - | - |
| Salon | - | - | 9.96 m² | - | - | - |
| WC | - | - | 1.50 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | 11.39 m² | Sud | - | - |
| Chambre | - | 1 | 11.92 m² | Ouest | - | - |
| Chambre | - | 1 | 8.80 m² | Sud | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | 2.50 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | 110.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : À rénover
Charges / Taxes
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/09/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an
La commune Albi 81000
Albi, célèbre pour sa majestueuse cathédrale Sainte-Cécile, est une perle du patrimoine français. La ville offre un cadre de vie empreint d'histoire avec ses ruelles pavées et ses bâtiments en briques rouges. Les rues telles que la Rue Jean Mermoz et l'Avenue du Président Kennedy illustrent la diversité architecturale d'Albi, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Albi est bien desservie par le réseau de transport régional, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Le marché immobilier y est dynamique, attirant autant les familles que les investisseurs, grâce à un environnement alliant patrimoine culturel et modernité. Investir à Albi, c'est choisir un cadre de vie unique et un potentiel de valorisation intéressant.
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