Présentation de la maison
NOUVEAUTÉ SUR BRIGNAIS
Découvrez sans tarder cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 101 m² habitables sur un terrain de 650 m² piscinable à 500 mètres du centre ville de Brignais, de Carrefour contact, et de l’arrêt de bus TCL C10 Lyon Bellecour.
Possibilité de créer un porche pour 2 voitures
Ideal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée au design moderne et fonctionnel avec électroménager haut de gamme.
Hors lotissement, pas jumelée
3 places de parking
Garantie décennale
Au rez-de-chaussée, de plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, douche à l’italienne, offrant un espace d’intimité et de bien-être. À l'étage, trois chambres spacieuses et baignées de lumière complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, moderne pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Les prestations incluent un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et offre un espace agréable pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Le portail garantit un accès sécurisé à la propriété.
Cette maison est un parfait équilibre entre design contemporain et fonctionnalité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Brignais 69530
Brignais, charmante commune située à proximité de Lyon, est un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. La ville, bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL et sa proximité avec l'autoroute A450, offre un accès facile à la métropole lyonnaise. Les rues comme l'Allée du Mas et la Rue des Ronzières témoignent de l'attrait résidentiel de Brignais, avec une variété de maisons et d'appartements disponibles. Acheter ou investir à Brignais présente de nombreux avantages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La demande immobilière y est forte, ce qui fait de Brignais un excellent choix pour vendre ou acheter. Le marché y est dynamique et prometteur, idéal pour les familles et les investisseurs.
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