Maison T6 140m² à vendre à Caluire-et-Cuire 69300 - Vassieux-Montessuy

Située sur le secteur recherché de Montessuy, cette maison d’une surface totale de 140 m², dont une véranda de 17 m², est implantée sur un terrain paysagé, arboré et piscinable de 800 m² sur deux niveaux.
La véranda constitue une véritable entrée et permet l’accès à la maison par l’entrée principale.
À ce niveau, vous découvrirez :
• une cuisine équipée (Aviva) de 10 m²,
• un séjour/salon lumineux de 43 m², ouvert sur la cuisine par une verrière sur mesure,
• des toilettes séparées,
• une salle de bain avec baignoire,
• une chambre disposant d’un escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur, où se trouvent deux espaces distincts sous toiture, idéals pour imaginer des chambres d’enfants ou un espace bureau.
Le niveau inférieur se compose :
• d’une chambre de 10 m²,
• d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau avec douche et dressing.
Ce niveau bénéficie également d’une entrée indépendante donnant directement sur la première terrasse.
La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans : huisseries, chaudière Saunier Duval, isolation intérieure. La façade est neuve, aucun travaux à prévoir.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend 2 terrasses, la première accessible au niveau inférieur, l'autre directement depuis la véranda.
Le terrain arboré se divise en deux parcelles :
• l’une accessible directement depuis la véranda avec pelouse
• la seconde actuellement aménagée en carrés potagers,
les deux étant reliées par un escalier menant à une première dépendance actuellement aménagée en salle de sport. Une seconde dépendance sert de rangement.
Un garage de plain-pied de 25 m² complète ce bien.
Maison idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerce, transport en commun, périphériques Laurent Bonnevay et Nord, voie verte et Parc de la Tête d'Or à 5 min).