Présentation de la maison
Située à deux pas du Groupama Stadium, cette maison contemporaine entièrement rénovée et lumineuse propose une surface d’environ 137m².
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, véritable have de paix, idéal pour une vie de famille.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie ainsi que sa cuisine ouverte séduisent et
offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, baignant dans la lumière naturelle apporté par la baie vitrée.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct a la piscine complète cet étage.
Au premier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque complètent le tout.
À l’extérieur, une grande terrasse donne sur la piscine et son jardin, un lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
1 garage
1 buanderie
1 piscine
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Décines-Charpieu 69150
Décines-Charpieu, située à proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel et calme, apprécié des familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et l'accès rapide à l'Avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Les rues telles que la Rue Ampère et la Rue de la République sont caractéristiques du charme local avec leurs maisons et appartements variés. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour l'investissement. La présence de nombreuses écoles et commerces de proximité renforce l'attractivité de cette commune pour les familles et les investisseurs. Décines-Charpieu est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Enfin, la diversité des biens disponibles permet de répondre aux besoins de chacun.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Décines-Charpieu