Présentation de la maison
Sur la commune de Marcy-l’Etoile, proche du parc de Lacroix-Laval (5 min à pied) et des commerces/écoles, cette maison de 128m2 séduit par sa jolie rénovation et son terrain plat piscinable de 527m2. Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant.
La pièce de vie principale est climatisée avec une cuisine US ouvrant sur un grand salon et l'espace extérieur (jardin et terrasse avec pergola).
Elle dispose de 3 chambres entièrement rénovées, d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'étage dispose également d'une pièce annexe pouvant convenir à tout type d'utilisation (buanderie, dressing, bureau, rangement...) et d'un grenier/comble idéal pour du rangement supplémentaire.
Le bien dispose aussi d'un grand garage traversant.
Aucun travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1340€ et 1900€ / an. DPE : C/ GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les atouts de cette maison à 69280 Marcy-l'Étoile Marcy-l'Étoile
Terrasse
Jardin
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Marcy-l'Étoile 69280
Marcy-l'Étoile est une commune paisible et résidentielle, située à l'ouest de Lyon, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Avec des rues comme la Rue du Vallon ou la Route de Sainte Consorce, elle est bien desservie par les réseaux de transport en commun, facilitant l'accès à la métropole lyonnaise. Son marché immobilier, caractérisé par des maisons spacieuses, attire aussi bien les acheteurs que les investisseurs en quête d'un environnement serein et proche des commodités. Envisager d'acheter ou de vendre à Marcy-l'Étoile, c'est opter pour une localité dynamique, tout en profitant d'une ambiance résidentielle unique.
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