Présentation de la maison
Découvrez cette charmante maison au style provençal située dans le quartier paisible de La-Jacquière à Meyzieu. Avec une superficie généreuse de 130 m² habitable et d'une superficie totale de 225 m², cette propriété spacieuse offre 9 pièces, parfaites pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la présence d’un espace extérieur agréable avec un jardin, une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est également inclus pour votre confort.
La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de plusieurs stations de bus, dont la station Boileau, facilitant vos déplacements dans la région. Pour vos courses, un supermarché se situe à moins de 10 minutes, et vous trouverez également des restaurants à proximité. Les familles seront ravies d’apprendre que l’école primaire Jules Ferry est accessible en quelques minutes à pied ainsi que le nouveau lycée
Au RDC, vous serez séduit par la pièce de vie de 40m², la cuisine équipée et fonctionnelle (neuve) et la véranda lumineuse(neuve avec volets roulants).
Quelques marches vous conduisent au 1er niveau composé d’une chambre avec sa terrasse, des WC indépendants, une salle de bain (rénovée) et un espace buanderie.
Le dernier niveau a été également rénové. Vous trouverez trois chambres climatisées équipées de volets roulants ainsi que de nombreux placards muraux faits sur-mesure et d’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose d’un sous sol complet intégralement aménagé avec des pièces pouvant être utilisées à votre convenance. Le garage vient compléter ce bien rare.
Édifiée sur un terrain de 536m², elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine traditionnelle équipée de sa pompe à chaleur.
Côté confort, vous profiterez d’un système de chauffage performant avec clim réversible (dans toutes les pièces de vie) et d’une cheminée à bois (double foyers) pour des soirées douces en hiver.
Cette maison est une occasion unique pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Veranda | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Meyzieu 69330
Meyzieu, située à l'est de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la métropole. Bien desservie par le réseau TCL, elle offre un accès facile à Lyon grâce au tramway et aux lignes de bus. Les rues telles que la Rue Gambetta et l'Avenue du Carreau témoignent de la diversité architecturale de la commune, avec des maisons familiales et des appartements modernes. Investir à Meyzieu, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s'établir à proximité de Lyon tout en profitant d'un environnement plus paisible. Cette commune attire également les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel de valorisation.
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