VÉNISSIEUX | Centre Ville

REF: PV-81576

Photo du bien 1

Maison T8 230m² à vendre à Vénissieux 69200 - Centre Ville

Vente

230.00m2 - 8 pièces - 5 chambres

690 000 €

Présentation de la maison

Au sud de Lyon au centre de la très dynamique ville de Venissieux à côté des grands axes des transports et commerces à vendre très belle maison d’architecte de 230m².
Vous serez surpris par la pièce principale à vivre de plus de 80m² avec des volumes exceptionnels.
Une montée d’escalier majestueuse provenant d’un château vient vous accueillir au pied du hall d’entrée.
Elle vous amène à l’étage composé de 3 magnifiques chambres avec salle d’eau et salle de bain avec balnéothérapie.
Une terrasse à l’est et un solarium au sud prolonge les chambres et la mezzanine qui surplombe le salon.

Au rez-de-chaussée deux chambres avec salle d’eau et de nombreux rangements.
Des matériaux anciens viennent signer cette maison contemporaine avec isolation extérieure et géothermie.
Un sous-sol avec véritable cave en terre battue viennent compléter la maison.
Une terrasse en bois surplombe une grande piscine chauffée.

Dans un écrin de verdure avec des arbres centenaires vous serrez dans un havre de paix sans vis-à-vis.
Un terrain attenant avec permis d’aménager pour quatre maisons peut compléter cette propriété.

Curieux s’abstenir.
Référence financières demandées.
Vendue 535.000€ (valeur réelle 850.000€). Urgence d’un déménagement et la situation économique l’impose.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :230.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de salles d'eau :2

Descriptif détaillé des espaces

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Jardin--
Terrasse--

Prestations

Parking privatif
Local à vélo
Climatisation

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 23/12/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier Centre Ville Vénissieux 69200

Centre Ville

Le Centre Ville de Vénissieux est un quartier dynamique et accessible, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun tels que le tramway et les lignes de bus. Ses rues, comme l'Avenue Jean Jaurès et la Rue Romain Rolland, offrent un mélange intéressant de modernité et de charme local. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales, attirant aussi bien les jeunes actifs que les familles. La proximité de commerces et d'écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable. Investir dans ce quartier promet un bon retour sur investissement grâce à sa popularité croissante. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Centre Ville de Vénissieux offre de nombreuses opportunités immobilières. Le quartier continue de se développer, offrant un potentiel intéressant pour les années à venir.

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