Présentation de l'appartement
Je vous propose cet appartement T3 de 68 m² avec terrasse privative de 71m² et en plus pour 30000 € un garage double de 28m² avec branchement électrique et prise de force pour recharge de voiture situé à Francheville bel air.
Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages comprend 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
- Bon état général
- Terrasse et jardin
- Sous-sol
- places de parking libre dans la residence
- Interphone
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel de Francheville bel air, un environnement calme et agréable.
Chauffage au gaz individuel + climatisation réversible Classe énergie C - Classe climat C.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus de photos ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Francheville Chevreul
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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