Présentation de l'appartement
T3 / DERNIER ETAGE / VUE DEGAGEE / GRANDE TERRASSE
Secteur Saint-Loup / Pont de Vivaux, 10ème arrondissement de Marseille.
Dans une résidence récente nous vous proposons ce T3, niché au 7ème et dernier étage il offre une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, composée d'un salon et d'un espace cuisine ( aujourd'hui agencé en cabinet médical, vous aurez la possibilité d'organiser cet espace à votre goût). Deux chambres spacieuses et une salle de bain forment l'espace nuit.
Coté extérieur vous aurez la jouissance d'une superbe terrasse de 20m2 avec une vue dégagée.
Pour votre confort, une place privative en sous-sol est proposée en sus du prix ( nous consulter).
Si vous avez d'autres questions ou désirez visiter n'hésitez pas à nous contacter.
199 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Julien WAROT, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 825284789, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | - | 2.70 m² | - | Carrelage | - |
| Salon | - | - | 21.10 m² | nord | Carrelage | Terrasse / toit-terrasse |
| Cuisine | - | - | - | - | Carrelage | Terrasse / toit-terrasse |
| Chambre | - | - | 9.00 m² | nord | Carrelage | Terrasse / toit-terrasse |
| Chambre | - | - | 11.86 m² | nord | Carrelage | Terrasse / toit-terrasse |
| Terrasse | - | - | 20.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/01/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Estimation coût annuel minimum : 1 100 €
Estimation coût annuel maximum : 1 500 €
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille
Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
Votre conseiller
0484251325
Biens qui pourraient vous intéresser à Pont-de-Vivaux
Chargement des biens...