Appartement T3 58m² à vendre à Marseille 6e 13006 - Castellane

T3 DERNIER ÉTAGE – BALCON – LODI / CASTELLANE

MYCHEZMOI Marseille vous présente en exclusivité cet appartement traversant d'environ 58 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur, dans le secteur Lodi / Castellane.

Cet appartement de Type 3 a le charme brut des lieux qu'on transforme à son image. Tomettes, belle lumière traversante, volumes agréables et balcon pour les cafés du matin ou les fins de soirée qui traînent un peu… ici, il y a une vraie ambiance.

L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement et permet de profiter d'une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à la double exposition et ouvre sur le balcon, véritable petit extérieur en ville. Les deux chambres permettent d'envisager aussi bien une vie de couple qu'un espace bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La cuisine et la salle d'eau pourront être repensées pour donner au logement une nouvelle personnalité.

Tout est à portée de main : métro, tramway, commerces, écoles, restaurants et vie de quartier. On descend acheter son pain, prendre un café ou boire une bière (coucou Zoumaï), on remonte ouvrir les fenêtres en grand et laisser entrer Marseille.

L'appartement demandera quelques travaux de remise au goût du jour, mais le potentiel est là : celui d'un lieu vivant, urbain et personnel, à façonner selon vos envies. Pas besoin d'en faire trop : quelques choix bien pensés, une rénovation à votre goût et cet appartement peut vraiment devenir un lieu qui vous ressemble.

Le genre d'appartement qu'on ne choisit pas seulement pour ses mètres carrés, mais aussi pour son emplacement, sa lumière, son balcon et cette petite énergie marseillaise qui ne s'explique pas vraiment.

Il ne vous reste qu'à contacter votre conseiller préféré pour venir le découvrir.

À noter : des travaux concernant la façade arrière de l'immeuble seront à prévoir dans les prochains mois. À ce stade, la quote-part susceptible d'être mise à la charge du futur propriétaire est estimée à environ 35 000 €, sous réserve du montant définitif des travaux et des décisions de la copropriété.