Présentation de l'appartement
Appartement type 4 – Terrasse - Joliette - Vue Notre-Dame de la Garde
Au sein d'un immeuble récent et sécurisé, découvrez cet appartement T4 traversant de 78 m², situé au 5ᵉ étage, bénéficiant d'une terrasse de 49 m² offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, ouvrant directement sur la terrasse
- Un espace nuit comprenant trois chambres avec salle d'eau et salle de bain
- Un WC séparé
Prestations et points forts :
- Terrasse de 49 m², véritable espace de vie extérieur
- Toutes les pièces donnent sur la terrasse
- Vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde
- Résidence récente
Cet appartement de type 4 est facilement transformable en type 3.
Stationnement : Possibilité d'acquérir un double box en enfilade
Emplacement recherché :
À proximité immédiate du vieux port, des Terrasses du Port et des Docks, du Panier, du MUCEM, des transports en commun (tramway, métro) et des axes autoroutiers.
280 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Maëlle LARPENT, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 879938389, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e La Joliette
Ascenseur
Calme
Etage élevé
Lumineux
Vue monument historique
Garage
Plein sud
Traversant
Terrasse
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 1 | 4.80 m² | - | Carrelage | terrasse |
| Salon | - | 1 | 23.35 m² | sud-est | Carrelage | terrasse |
| Cuisine | - | 1 | - | sud-ouest | Carrelage | terrasse |
| Chambre | - | 1 | 12.68 m² | sud-est | Carrelage | terrasse |
| Salle d'eau | - | 1 | 3.67 m² | sud-est | Carrelage | - |
| Chambre | - | 1 | 12.05 m² | sud-ouest | Carrelage | terrasse |
| Chambre | - | 1 | 9.80 m² | sud-ouest | Carrelage | terrasse |
| WC | - | 1 | 1.95 m² | - | Carrelage | - |
| Salle de bain | - | 1 | 6.20 m² | - | Carrelage | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 46.94 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/05/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Estimation coût annuel minimum : 520 €
Estimation coût annuel maximum : 750 €
Le quartier La Joliette Marseille 13002
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Joliette est un mélange fascinant d'histoire et de modernité. Jadis un centre industriel, il connaît aujourd'hui une transformation urbaine impressionnante, offrant un cadre de vie dynamique et cosmopolite. Avec des rues emblématiques comme le Quai de la Joliette et le Boulevard de Paris, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. La Joliette attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le marché immobilier y est en plein essor, avec une forte demande pour des appartements rénovés dans des bâtiments historiques, ce qui en fait un secteur prisé pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier.
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