Appartement T3 94m² à vendre à Marseille 8e 13008 - Périer

La Super Cadenelle – Élégant appartement traversant de 94 m² avec deux terrasses vue arborée et dégagée au calme absolu -

Au sein de la prestigieuse résidence de la Super Cadenelle, adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 94 m², offrant un cadre de vie rare où luxe, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement.

Situé dans l'un des immeubles les plus prisés de la résidence, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, ce bien profite d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Niché au cœur d'un parc arboré de 15 hectares, il dévoile une superbe vue dégagée sur les collines de Marseille et le Mont Provence, à l'abri des regards. Ici, le chant des cigales et des perruches accompagne le quotidien, créant une atmosphère paisible et privilégiée, véritable invitation à la douceur de vivre.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des matériaux révèlent un intérieur élégant et parfaitement entretenu. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un équilibre parfait entre confort, raffinement et fonctionnalité.

La vaste pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, est complétée par un espace buanderie discret et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées bénéficiant chacune d'une agréable vue dégagée et d'une parfaite intimité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et rangements intégrés.

Une seconde terrasse de 13 m² offre un nouvel espace de détente, permettant de profiter de chaque moment de la journée selon son exposition.

Présenté dans un état irréprochable, cet appartement a été entretenu avec le plus grand soin. Ses prestations de qualité permettront à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un lieu de vie raffiné, sans qu'aucun aménagement ne soit nécessaire.

Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence grâce aux nombreux emplacements disponibles à proximité immédiate de l'immeuble.

La Super Cadenelle est reconnue comme l'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille. Véritable domaine privé, elle offre à ses résidents un niveau de prestations particulièrement rare : sécurité assurée 24h/24, conciergerie, deux magnifiques piscines surveillées dont une piscine chauffée de 35 mètres, trois courts de tennis, un boulodrome, une navette privée reliant le Prado, le métro et le centre-ville, ainsi que de nombreux commerces et services directement accessibles au sein de la résidence : restaurants, supérette, salon de coiffure, institut de beauté, salle de pilates et bien d'autres prestations destinées à offrir un confort de vie incomparable.

À seulement quelques minutes des plages du Prado, du Parc Borély, de la rue Paradis et des principaux axes de circulation, cette adresse confidentielle conjugue parfaitement tranquillité, sécurité et proximité avec les plus beaux lieux de vie marseillais.

Les charges comprennent notamment le chauffage par climatisation réversible, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des piscines, le nettoyage des parties communes, ainsi que l'ensemble des prestations de sécurité, de gardiennage, de conciergerie et de navette privée.

Une propriété d'exception destinée aux acquéreurs en quête d'un environnement privilégié et d'un art de vivre unique, au sein de l'une des plus belles résidences de Marseille.