Présentation de l'appartement
Bonjour
Je vends mon appartement idéalement situé en face de la Fac Lyon 2, entre l’hippodrome de Bron et l’A43.
L’appartement est de construction récente, dans une résidence très calme.
Le voisinage est plutôt agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec un petit placard mural.
Ensuite, on trouve une grande pièce à vivre d’environ 22 m² avec un coin cuisine (cuisine équipée : Évier, Cuisinière et four) le tout éclairé par une grande baie vitrée qui donne sur un grand balcon-terrasse de 8,5 m² permettant aisément d’installer une table pour profiter d’un repas en extérieur.
Pour terminer sur l’appartement, une grande salle d’eau de 6,5 m² avec douche, meuble et lavabo est équipée PMR.
Vous pourrez aisément y placer votre lave-linge.
À noter : En plus de l’appartement, possibilité d’acheter un grand garage en sous-sol de 16,35 m² non compris dans le prix de vente affiché.
Une réduction de 9 000 € sera consentie en cas d’achat groupé
Prix appartement : 140 000€
Prix Garage : 19 000€
Prix ferme de l’ensemble 150 000€
Les atouts de cet appartement à Bron Bron Sud
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Bron Sud Bron 69500
Le quartier Bron Sud à Bron est un secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie paisible et sa bonne accessibilité. Situé à proximité de l'Avenue du 8 Mai 1945 et de l'Avenue Général de Gaulle, il bénéficie d'un réseau de transport efficace avec plusieurs lignes de bus et tramway facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Bron Sud offre une ambiance conviviale avec des logements variés, allant des appartements spacieux aux plus petites unités, adaptés à différents profils d'acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Les habitants apprécient la présence de commerces de proximité et d'écoles, rendant le quartier idéal pour les familles et les jeunes actifs. Bron Sud est un choix judicieux pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
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Localisation du bien – Bron Sud
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