Présentation de l'appartement
Magnifique loft de 54 m² CARREZ (77 m² au sol) situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien atypique et unique est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs cherchant à louer. Le bien est composé d'une grande pièce à vivre avec mezzanine. Proximité des commodités et des transports en communs. Salle de bains avec baignoire et WC indépendants.
Chauffage au gaz, double vitrage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Champagne-au-Mont-d'Or 69410
Champagne-au-Mont-d'Or, située à proximité immédiate de Lyon, est une commune résidentielle prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Les rues comme l'Avenue de Montlouis et le Boulevard de la République offrent un cadre de vie agréable, avec des appartements de différentes typologies. Bien desservie par les transports en commun, la commune permet un accès facile aux grandes infrastructures lyonnaises. L'immobilier y est dynamique, attirant tant les familles que les investisseurs en quête d'un placement sécurisé. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Champagne-au-Mont-d'Or présente de nombreux atouts, notamment grâce à sa proximité avec Lyon et son ambiance conviviale. Faites confiance à MYCHEZMOI pour une estimation immobilière précise et adaptée à vos besoins.
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