Présentation de l'appartement
Appartement entièrement rénové à vendre sur la commune de Charbonnières-Les-Bains.
L’appartement est idéalement situé entre le centre et les bois dans une maison bourgeoise divisé en plusieurs lots.
Parfait pour un premier achat ou investissement.
Grande pièce à vivre de 19 m² lumineuse et poutre apparente qui se compose d’un coin cuisine et d’une possibilité d’y installer une mezzanine sous 4 mètres de hauteur sous plafond.
Les toilettes sont indépendants et laisse un emplacement (déjà relié à l’eau) pour la machine à laver.
La salle de douche se compose d’une douche à l’italienne entourée d’une belle crédence en céramique grise puis d’un meuble vasque avec miroir éclairé.
Le système de VMC est au point et relié à un interrupteur.
Tableau élec neuf.
Taxe foncière : 164€ (2023)
Montant des charges annuelles : 700€ - 1000€
Le DPE est en E, car il pénalise les logements de petite surface, sinon il serait en D (preuve à l’appui).
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/10/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Charbonnières-les-Bains 69260
Charbonnières-les-Bains est une commune prisée au sein de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre de vie prestigieux et son environnement verdoyant. La commune est bien desservie par le réseau de transport, avec des connexions régulières vers Lyon, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les actifs. Les rues telles que le Chemin des Grandes Bruyères et la Route de Paris abritent des biens de standing, allant de la maison familiale à l'appartement moderne. Le marché immobilier, caractérisé par des prix élevés, attire les acheteurs et investisseurs en quête d'un environnement cossu. Vendre ou investir ici promet un retour sur investissement intéressant grâce à la demande constante. Charbonnières-les-Bains est un choix idéal pour ceux recherchant une combinaison de confort et de proximité urbaine.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Charbonnières-les-Bains