Présentation de l'appartement
Lot de 2 studios situés rue Gilibert à Lyon 2eme tout proche de la gare, des transports en communs, fac catholique et centre commercial Confluence.
Un studio de 14m² loué 380€ + 15€ de charge collective et un studio 21m² loué 500€ + 15€ de charge collective pour l’entretient de l’immeuble.
Chauffage individuel électrique, eau chaude par chauffe eau électrique, eau froide individuelle.
Les deux studios ont été entièrement rénovés, double vitrage, kitchenette, volet roulant, salle de douche et WC.
Les studios sont loués depuis juillet 2017 et et Avril 2017.
Faible charge de copropriété, immeuble bien entretenu et sécurisé par interphone.
Taxe foncière environ 400€ pour le lot.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/01/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Perrache - Confluence Lyon 69002
Le quartier Perrache-Confluence à Lyon 2ème est un exemple parfait de l'évolution urbaine moderne, alliant dynamisme et prestige. Situé entre la Saône et le Rhône, il est desservi par des infrastructures de transport de premier plan, notamment la gare de Perrache, plusieurs lignes de tramway et bus, facilitant l'accès au centre de Lyon et au-delà. Les rues emblématiques telles que la Rue Casimir Périer et le Quai Antoine Riboud témoignent de l'architecture contemporaine et de la vitalité économique du quartier. Avec une offre variée de biens immobiliers, allant des studios modernes aux appartements familiaux spacieux, Perrache-Confluence attire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain prestigieux. Acheter ou vendre dans ce quartier, c'est s'assurer d'une plus-value certaine, grâce à son développement constant et sa position stratégique au cœur de Lyon.
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