Présentation de l'appartement
Je vous propose en direct propriétaire ce superbe appartement de type F1 de 30m² dans un cadre de verdure situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente construite en 2016 à Francheville.
Cet appartement lumineux comprend une pièce principale de 17m² avec cuisine ouverte, un grand placard dans l’entrée, une grande salle de bains et un balcon de 6m² exposé Ouest.
- Très bon état général
- Accès PMR
- Construction récente
- Interphone
- 1 grande place de parking
La résidence est située dans un environnement très calme et verdoyant à seulement 500 mètres de la gare.
Chauffage individuel au gaz. DPE à venir.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite uniquement par sms ou mail.
Les atouts de cet appartement à Francheville
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/12/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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