Présentation de l'appartement
Bonjour,
Particulier vend studio de 22m² situé à Lyon 7ème.
L'appartement se trouve dans une résidence idéalement placé au centre de Lyon et près du parc Blandan.
Visite possible les week ends et soirs.
Studio meublé lumineux rénové et aux normes électriques. Le bien est situé à :
- 10min à pied de la station de métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) 750m
- 12min à pied de la station de métro Garibaldi (Ligne D) 800m
- 8 min à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) 550m
Station vélo'v a 50m, Proximité de tous commerces et du marché de la Place st Louis
Logement situé au 1er étage d’une co-propriété calme et sécurisé par badge Vigik.
Le studio dispose :
* Une salle d’eau avec mitigeur + lavabo + WC
* Un hall d'entrée
* Un coin nuit avec un lit simple (literie Bultex) avec grand placard
* Une pièce principale :
* Fenêtres double vitrage, 2 chauffages électriques de 1 000 watts chacun.
* Coin nuit : canapé BZ convertible avec matelas de très grande qualité de marque Dunlopillo (lit de 190x130 cm), petite table basse, Banc TV et TV 82cm
* Coin cuisine : table bar + 2 tabourets, 2 plaques de cuissons électriques, frigo, micro-onde, services à vaisselle, nécessaire de cuisine.
1er contact par sms ou messagerie le bon coin. Je ne répond pas aux appels.
Merci de votre compréhension
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/08/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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