Appartement T1 23m² à vendre à Lyon 2e 69002 - Bellecour

Beau studio d'architecte – 23m² – Place Bellecour – Dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé à deux pas de la Place Bellecour, ce beau studio de 23m², entièrement repensé par un architecte, mêle avec élégance le charme de l'ancien (plafond rampant, poutres apparentes, sol effet parquet à la française, meubles sur mesure en chêne) et le confort contemporain.

— Prestations haut de gamme :

• Fenêtres aluminium neuves
• Porte blindée
• Cuisine équipée (plaque, four, réfrigérateur avec congélateur)
• Salle de bains avec douche à l'italienne (carrelage Porcelanosa, robinetterie thermostatique Grohe)
• Sèche-serviette électrique, WC avec douchette
• Machine à laver séchante
• VMC
• Domotique : éclairage, chauffage, chauffe-eau commandables à distance, caméra connectée sur porte d'entrée

— Disposition :

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIe siècle classé monument historique, l'appartement vendu meublé se compose :

• d'une entrée
• d'une salle de bains avec WC
• d'une pièce de vie modulable avec :
- un ingénieux canapé-lit intégré
- une cuisine équipée
- un coin snack
• un véritable espace bureau
• des rangements optimisés

— Ses atouts :

• Beaucoup de cachet
• Emplacement ultra central
• Aménagement pratique et intelligent
• Aucun travaux à prévoir

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif : très bon rendement aussi bien en location meublée longue durée qu'en saisonnière (type Airbnb).

— Informations complémentaires :

DPE en cours de réalisation.