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LYON 6e | Brotteaux

REF: PV-83233

Appartement T1 24m² à vendre à Lyon 6e 69006 - Brotteaux

Vente

24.00m2 - 1 pièce - null chambres

180 000 €

Présentation de l'appartement

Dans un bel immeuble ancien avec du cachet, charmant studio T1 d'environ 24 m² au quatrième étage sans ascenseur, avec cave en sous-sol. Façade rénovée. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est composé d'une première partie avec une belle cuisine faite sur mesure en 2024, d'une salle d'eau complètement rénovée et de wc séparé, et d'une seconde partie chambre/séjour. Agréable et lumineux grâce à ses deux fenêtres, pas de vis-à-vis. Faibles charges. Chaudière récente. Proche métro Brotteaux et commerces et restaurants. DPE E. PRIX DE VENTE : 180.000 euros.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :24.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :4

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 04/07/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Brotteaux Lyon 69006

Brotteaux

Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.

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