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LYON 2e | Carnot

REF: PV-84050

Appartement T1 10m² à vendre à Lyon 2e 69002 - Carnot

Vente

10.00m2 - 1 pièce - null chambres

95 000 €

Présentation de l'appartement

grenier dans le coeur de Lyon 2 quartier Ainay, rue de Condé, à 2 min de la gare de Perrache studio aménagé pour un logement étudiant idéalement placé, et immeuble en bon état au 5ème étage sous les toits sans ascenseur, surface au sol 20m² mais 9m² en loi Carrez une salle d'eau dans le studio fermée avec douche et WC chauffage électrique petite cuisine avec réfrigérateur top, plaque et évier, lave-linge séchant 2 greniers non attenants sont possibles d'acquérir avec le bien, parfait pour le stockage ! logement loué depuis 15 ans avec un loyer de 550 € hors charges et consommation électrique

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :10.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :5

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an

Le quartier Carnot Lyon 69002

Carnot

Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.

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