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LYON 3e | Villette - Paul Bert

REF: PV-85571

Appartement T1 24m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Villette - Paul Bert

Nouveauté
Vente

24.00m2 - 1 pièce - null chambres

488 000 €

Présentation de l'appartement

Studio Lyon 3ème de 24m2 au 5ème étage, très agréable et lumineux avec alcôve (pour la chambre). Appartement avec cuisine équipé, salle de bain avec machine à laver et grand placard de rangement dans le séjour, parquet en chêne massif dans la pièce de vie. DPE noté C . Très bien situé, à 10mn à pied de la Part-Dieu, commerce à proximité, quartier calme et sécurisé, arrêt de Bus au pied de l'immeuble. L'immeuble est très agréable avec petit jardin derrière, grand hall d'entrée, double sas pour la sécurité plus interphone. Vous pouvez me contacter pour pouvoir le visiter ou pour toutes informations supplémentaires . Prix : 139000 €

Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Villette - Paul Bert

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :24.00
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :5

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

    Charges / Taxes

    Aucune information sur les charges de copropriété disponible

    Aucune information sur la taxe foncière disponible

    Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

    Diagnostic immobilier

    Date du diagnostic : 04/05/2026

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)

    G

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    G

    Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

    Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

    Le quartier Villette - Paul Bert Lyon 69003

    Villette - Paul Bert

    Le quartier Villette - Paul Bert, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Bordé par des rues comme l'Avenue Lacassagne et la Rue Maurice Flandin, il offre une diversité architecturale allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens. Sa proximité avec la Gare Part-Dieu facilite les déplacements, attirant ainsi les actifs et les familles en quête d'un cadre de vie bien connecté. Les nombreuses lignes de transports en commun, y compris les bus et trams, renforcent son attractivité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Ce quartier incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité, faisant de Villette - Paul Bert un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

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    Localisation du bien Villette - Paul Bert

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