Présentation de l'appartement
Ce studio lumineux et calme, situé au cœur de Marseille, offre un accès facile aux transports et aux commodités. Son agencement optimisé, avec une belle hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres, favorise une atmosphère chaleureuse. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou un couchage. En excellent état général, il constitue une belle opportunité d'investissement ou un premier achat.
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Belsunce
Belle hauteur sous plafond (>2,8m)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | - | 1 | 8.00 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Belsunce Marseille 13001

Le quartier de Belsunce, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un véritable carrefour historique et culturel de la ville. Réputé pour son ambiance vibrante, Belsunce est bordé par des rues emblématiques telles que la Rue Longue des Capucins, qui abrite de nombreux appartements typiques du centre-ville. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres parties de Marseille. De par sa localisation centrale, il offre un accès aisé aux commerces et services variés. Le marché immobilier de Belsunce est dynamique, avec une prédominance de petites surfaces, idéales pour les investisseurs et les jeunes actifs. Avec son charme authentique et son potentiel de rénovation, Belsunce attire aussi bien les acheteurs que les investisseurs. Envisager un achat immobilier ici, c'est s'immerger dans l'histoire vivante de Marseille tout en profitant d'une accessibilité urbaine optimale.
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Localisation du bien – Belsunce
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