Présentation de l'appartement
Dans un quartier calme du 13004, cet appartement au dernier étage bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres. Son agencement contemporain offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une cuisine ouverte sur le salon. La mezzanine de 10 m² apporte un véritable atout supplémentaire, idéale pour optimiser l'espace. Actuellement loué, ce bien présente également un bon potentiel locatif dans un secteur recherché.
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Chutes-Lavie
Traversant
Lumineux
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Mezzanine | - | 2 | 10.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Chutes-Lavie Marseille 13004
Le quartier de Chutes-Lavie à Marseille, situé dans le 4ème arrondissement, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et son accessibilité. Bordé par des rues comme le Boulevard Guigou et l'Avenue des Chutes Lavie, il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est attractif, avec une offre variée allant des appartements de type T2 aux logements plus spacieux. Acheter ou vendre un bien dans ce quartier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. Chutes-Lavie est un quartier qui allie commodité et qualité de vie.
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Localisation du bien – Chutes-Lavie
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