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MARSEILLE 13e | Malpassé

REF: PV-84667

Appartement T1 81m² à vendre à Marseille 13e 13013 - Malpassé

Vente

81.00m2 - 1 pièce - 2 chambres

135 000 €

Présentation de l'appartement

Particulier vend cause succession T3 de 77m² plus dépendance deux chambre plus grand sejour salle de bain avec baignoire sol parquet plus fenetre en double vitrage deux ascensseurs, porte blindé Picard A2P,
5 grand placard encastrer.
Jardin d'enfant dans la copropriete ferme avec gardien, proximiter commerce plus cabinet medicale en bas de la residence et transport en commun.

Les atouts de cet appartement à Marseille 13e Malpassé

Vue dégagée

Ascenseur

Traversant

Balcon

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :81.00
Surface Carrez :77.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de salles d'eau :1
Étage :7 sur 11

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Loggia------
Balcon------

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :130 €/an
Nombre de lots de copropriété :474

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 08/03/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 71 et 100 kg CO₂/m².an

Le quartier Malpassé Marseille 13013

Malpassé

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, le quartier de Malpassé offre un cadre de vie résidentiel et familial, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Les rues comme l'avenue de Valdonne et le boulevard Valette témoignent de l'architecture typique de ce secteur. Malpassé est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, avec une variété d'appartements allant du studio au T4, attirant aussi bien les familles que les investisseurs. Acheter ou vendre à Malpassé, c'est opter pour un quartier en pleine évolution, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ce quartier offre des perspectives intéressantes pour l'avenir.

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