Présentation de l'appartement
--Secteur FLACHET VILLEURBANNE !
T2, avec un agréable jardin privatif au sein d'une copropriété dont la façade a été rénovée depuis peu.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur un séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, se trouve une chambre avec placards, une salle d'eau avec un WC.
Vous aurez la chance de profiter d'un vaste jardin verdoyant privatif d'une surface de 100 m² !
Cet appartement spacieux vous offrira une belle luminosité, de beaux volumes ainsi que l'opportunité de jouir d'un jardin privatif en pleine ville !
Pour votre confort, vous disposez d'une cave.
INFO ALUR: Copropriété de 239 lots dont 121 d'habitation, charges annuelles de 780€, aucune procédure en cours.
PRIX: 168.500 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/08/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
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