Présentation de l'appartement
Villeurbanne – Quartier Villette, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 1999, au rez-de-chaussée surélevé, agréable studio de 28m², lumineux et calme, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert, d’une pièce de vie avec coin nuit, et d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf avec WC.
Le studio est vendu meublé, en bon état général, et actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité. La gestion est entièrement déléguée et automatisée, possibilité de continuer avec la conciergerie actuelle.
Charges communes comprenant eau d'environ 150€ par trimestre.
Une cave est également incluse dans la vente.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Gratte-Ciel - Maisons Neuves
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Gratte-Ciel - Maisons Neuves Villeurbanne 69100
Le quartier Gratte-Ciel - Maisons Neuves à Villeurbanne est un secteur résidentiel dynamique, apprécié pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Situé à proximité immédiate de Lyon, il bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements. Les rues telles que le Cours Émile-Zola ou la Rue Francis de Pressensé sont animées et offrent un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des services variés. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, souhaitant investir dans un secteur en pleine évolution. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour des appartements de toutes tailles, du studio au T4. Acheter ou vendre à Gratte-Ciel - Maisons Neuves est une opportunité d'investissement intéressante, grâce à son potentiel de développement et son charme urbain.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Villeurbanne
Localisation du bien – Gratte-Ciel - Maisons Neuves
Biens qui pourraient vous intéresser à Gratte-Ciel - Maisons Neuves
Chargement des biens...