Présentation de l'appartement
Vends Beau Studio avec Terrasse ÉTAT NEUF Villeurbanne-Charpennes rue Hector Berlioz
Bonne exposition, quartier calme 21 m² avec Terrasse de 7 m² au 1ᵉʳ Étage (voir sur la photo) Villeurbanne 5mn Métro Charpennes. Proche toutes commodités, et de la faculté de la Doua.
Studio déjà Meublé (lit BZ, table, chaises…) et Kitchenette équipée (frigo, plaques, micro-onde, hotte), salle de bain avec toilette équipée (meuble vasque, cabine douche), placard de rangement.
Studio dans une copropriété de 2011.
TRÈS BON ÉTAT
Possibilité de loué meublé ou non avec un loyer mensuel 550 €
Possibilité en supplément d'une place parking en s-sol
Charge syndic copro = 167 euros/trimestres et taxe foncière = 402 Euros
Prix : 125000 euros
Disponible de suite
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne La Doua - Tonkin - Charpennes
Gardien
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/02/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100
Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.
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