Présentation de l'appartement
Studio dans résidence étudiante idéalement située à proximité de 7 écoles dans un rayon de moins de 3 km.
Cet appartement de 18.17m² est composée d’une pièce à vivre avec un hall ouvrant sur une kitchenette, elle-même ouverte sur une chambre avec fenêtre, orientation sud, et un placard.
Le hall d’entrée distribue également une salle d’eau avec toilettes.
L’appartement est vendu entièrement meublé, disposant du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), celui-ci est sous bail commercial jusqu’en 2026.
DPE en cours
La résidence dispose des services gratuits suivants : cafétéria- salle d’étude, linge de maison, vidéo surveillance, local 2 roues, interphone, intendant, accès fibre-internet et salle de co-working.
Les services à la carte sont les suivants : Petits déjeuners, laverie, service ménage, distributeurs de boissons, distributeurs de plats chauds, parking.
La résidence est située au pied de l’arrêt du tramway T3, possibilité de rejoindre la gare de la Part Dieu et le centre commercial en moins de 10 minutes et la ligne A (centre-ville de Lyon) en moins de 5 minutes.
Implantée dans un quartier résidentiel et calme, la résidence est au cœur de toutes les commodités : supermarchés, boulangerie, marché, salle de sport)
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Perralière - Grandclément
Gardien
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/01/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Perralière - Grandclément Villeurbanne 69100
Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, le quartier de Perralière - Grandclément se distingue par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les axes stratégiques de l'agglomération lyonnaise. Ce secteur offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité, avec des rues telles que l'Avenue Auguste Blanqui et le Cours Emile Zola qui desservent efficacement le quartier. Les nombreux appartements disponibles, allant du studio au T4, attirent aussi bien les jeunes actifs que les familles, tandis que les maisons de ville séduisent les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Avec des écoles et des commerces de proximité facilement accessibles, ainsi que des connexions aux transports en commun, ce quartier représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Villeurbanne.
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Localisation du bien – Perralière - Grandclément
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