Présentation de l'appartement
Découvrez cet appartement neuf de 46,3 m² livré en 2023, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et entièrement close. Idéalement placé à Bron, à proximité des hôpitaux, il offre un accès facile aux commodités : bus, commerces, écoles, restaurants, et centres commerciaux. Les principaux axes routiers (périphérique, A43) sont également accessibles, et vous êtes à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu.
Caractéristiques intérieures :
* Pièce de vie : Un séjour-cuisine spacieux de 24 m² avec une cuisine neuve, équipée et garantie, pour un confort optimal.
* Salle de bain : Presque 7 m², moderne et fonctionnelle.
* Chambre : Grande chambre de 16 m² avec placard mural intégré de 3 mètres, offrant un bel espace de rangement.
* Loggia : La pièce de vie donne sur une loggia calme et ensoleillée de 14 m², parfaite pour profiter de moments de détente.
Confort et équipements :
* Connexion Internet : Fibre optique installée.
* Local vélo sécurisé avec bornes de recharge pour vélos électriques.
* Espaces extérieurs : Espaces verts, potagers communs, et local poubelle bien entretenu.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de 15 m².
Cet appartement moderne et sans vis-à-vis, avec son espace extérieur et ses nombreux équipements, constitue une belle opportunité à ne pas manquer
Adresse : 5 rue du colonel Arnaud Beltrame 69500 BRON
Prix de l’appartement 214 000€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | - | - |
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gendarmerie-Garenne Bron 69500
Le quartier Gendarmerie-Garenne à Bron offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé non loin de la route de Genas et de la rue de la Marne, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours. Avec ses appartements de différentes tailles, allant du T2 au T5, le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son développement continu et son cadre de vie accueillant. Gendarmerie-Garenne se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine.
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Localisation du bien – Gendarmerie-Garenne
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