BRON | Gendarmerie-Garenne

REF: PV-79840

Photo du bien 1

Appartement T2 46m² à vendre à Bron 69500 - Gendarmerie-Garenne

Vente

46.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

234 000 €

Présentation de l'appartement

Vends appartement 46,3 m² neuf, livré en 2023 à Bron, dans une copropriété totalement close et sécurisée, proche Hôpitaux, et à proximité de toutes commodités (bus, commerces, écoles, restauration, centres commerciaux). Accès routiers (périphérique, A43 …) et à 15 min de la gare Part-Dieu.
Appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis.
Il dispose d’une belle pièce à vivre de 24 m² composée d’une cuisine neuve, garantie et toute équipée.
Cette pièce à vivre dessert une grande salle de bain de presque 7m² ainsi qu’une chambre spacieuse de 16m² disposant d’un grand placard mural de 3 mètres de long.
Le séjour-cuisine donne sur une belle loggia de 14 m² au calme.
Le bien bénéficie de la fibre optique.

L’immeuble dispose d’un local vélo sécurisé avec recharge pour vélo électrique, d’un local poubelle, de spacieux espaces verts et de potagers communs.

Possibilité d’acheter un box fermé en sous-sol, de 15 m², en sus 19 000€.

Adresse : rue du colonel Arnaud Beltrame 69500 BRON

Prix de l’appartement 234 000€

Les atouts de cet appartement à Bron Gendarmerie-Garenne

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :46.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Balcon--

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 07/05/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Gendarmerie-Garenne Bron 69500

Gendarmerie-Garenne

Le quartier Gendarmerie-Garenne à Bron offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé non loin de la route de Genas et de la rue de la Marne, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours. Avec ses appartements de différentes tailles, allant du T2 au T5, le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son développement continu et son cadre de vie accueillant. Gendarmerie-Garenne se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine.

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