Présentation de l'appartement
Appartement de 53m² 2 pieces avec terrasse et jardinet.
Box garage au sous sol fermé et local à vélo fermé
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Appartement composé de:
- Couloir d'entrée indépendant avec placard-penderie et toilettes séparées
- Grand séjour-cuisine lumineux de 36m² avec coin cuisine en angle
- Chambre suite avec grand placard-penderie et salle de bains attenante
- Terrasse couverte et jardinet (20m²)
- Chauffage électrique individuel avec horloge programmation
Au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec vidéo-surveillance dans les circulations et sous sols Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir à l'entrée
Faibles charges de copropriété 160 €/trimestre
A proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. Ideal première acquisition ou locatif Secteur Route de Genas, à visiter rapidement
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/11/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Sapins-Pessivas Bron 69500
Le quartier des Sapins-Pessivas à Bron offre un cadre résidentiel calme et agréable, idéal pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Situé le long de la Route de Genas, ce quartier bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de transport en commun facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les communes voisines. Les types de biens immobiliers disponibles varient de l'appartement T2 à la maison de ville, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. En raison de sa localisation stratégique et de son ambiance paisible, Les Sapins-Pessivas représente un choix judicieux pour ceux souhaitant acheter ou vendre dans la région. Le quartier continue d'attirer de nouveaux habitants en quête d'un environnement résidentiel de qualité.
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Localisation du bien – Les Sapins-Pessivas
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