Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier animé du Chapitre à Marseille, cet appartement T2 de 45 m² rénové offre une exposition plein sud, assurant un éclairage optimal tout au long de la journée. Son agencement réfléchi inclut un espace de vie lumineux avec un grand îlot central et un dressing intégré dans la chambre. Sans vis-à-vis, il permet de profiter d'une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une situation centrale à proximité des transports en commun et des commerces. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien n'exige aucun travaux à prévoir et constitue une opportunité rare sur le marché.
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Le Chapitre
Lumineux
Calme
Plein sud
Sans vis à vis
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Chapitre Marseille 13001
Le Chapitre, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un quartier riche en histoire et en diversité. Bordé par des rues emblématiques telles que la Rue Saint-Bazile et le Boulevard d'Athènes, il offre un cadre urbain animé. Grâce à sa proximité avec la Gare Saint-Charles, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, idéal pour les déplacements quotidiens. Le marché immobilier du Chapitre attire autant les investisseurs que les jeunes actifs en quête de studios ou d'appartements plus spacieux. Acheter ou vendre un bien ici, c'est profiter d'un quartier en pleine évolution, où l'ancien et le moderne cohabitent harmonieusement. Le Chapitre séduit par son dynamisme et son potentiel de développement. Investir dans ce quartier, c'est parier sur l'avenir de Marseille.
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Localisation du bien – Le Chapitre
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