Présentation de l'appartement
Croix-rousse (secteur chartreux/clos jouve), t3 75m²
Croix-Rousse (secteur Chartreux/Clos Jouve), emplacement proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles et transports en commun)
T3 de 75m², transformé en T2 (1er étage / 4), dans copropriété calme et sécurisée des années 70, accessibilité PMR. Possibilité deuxième chambre
Aucun travaux prévisionnels dans la résidence : ascenseur aux normes, ravalement façades réalisé ?
Beau potentiel pour cet appartement composé :
? Pièce de vie lumineuse et traversante de 37m² exposée sud-est, donnant sur terrasse semi abritée privative de 14m²
? Cuisine de 9m² avec accès direct à la terrasse.
? Grand hall d'entrée, pouvant faire office de coin bureau.
? Côté nuit, 1 chambre de 10m², accessible via un petit hall avec espaces de rangement.
? Grande salle de bains avec fenêtre et WC indépendant.
Prévoir travaux de rafraîchissement
Une cave complète ce bien.
Un garage à vélo sécurisé sera prochainement disponible dans le sous-sol de la résidence
Un bel espace extérieur, calme et clos de murs est accessible à l'ensemble des copropriétaires.
Vous avez la possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking indépendante en sous-sol.
Les atouts de cet appartement à Lyon 1er Chartreux - Saint-Vincent
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/11/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent Lyon 69001
Le quartier Chartreux - Saint-Vincent à Lyon 1er est un secteur prisé, alliant le charme historique à une ambiance de prestige. Situé à proximité de la célèbre Montée de la Butte et de la Rue Rivet, ce quartier offre une accessibilité idéale grâce aux transports en commun efficaces et à sa position centrale, proche des grands axes. Les appartements, souvent de caractère, attirent tant les familles que les investisseurs cherchant un cadre de vie de standing. Avec ses rues animées et ses nombreux commerces de proximité, il constitue un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Chartreux - Saint-Vincent
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