Présentation de l'appartement
Appartement entièrement rénové en 2017, traversant, d'une surface de 30m² **
L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine tout équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant.
La chambre comporte un petit balcon donnant sur une cour privative.
Un grand placard de rangement avec miroir complète ce bien.
- Chauffage individuel électrique
- Volets roulants
- Jamais loué
Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ravalé récemment.
A proximité immédiate de tous commerces (alimentation, boulangerie, pharmacie, restaurant, …) et de la Gare de Perrache ce qui facilite l'accès aux transports en commun.
- Taxe foncière : 610€
- Charge de copropriété : 70€ par mois
Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Carnot
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Cour/Patio | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/11/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Carnot Lyon 69002
Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.
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Localisation du bien – Carnot
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