LYON 3e | Sans Souci

REF: PV-81750

Photo du bien 1

Appartement T2 36m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Sans Souci

Vente

36.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

160 000 €

Présentation de l'appartement

***** A 20 min à pied de la gare Part-Dieu *****
Proche des commodités (C11, C13, C16 et T3 Dauphiné-Lacassagne). Appartement au RDC de 36m² intégralement rénové.
Celui-ci se compose d'une entrée, un espace de vie, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec son WC. Chambre en mezzanine fermée de 13m² (HSP 1,89 m).
Deux caves en sous-sol (sous l'appartement).

160 000 € Honoraires à la charge du vendeur

SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :36.00m²
•Nombre de salles d'eau :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • •État du bien : Bon état
  • •État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

•Charges de copropriété :600 €/an
•Nombre de lots de copropriété :15

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 16/01/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Sans Souci Lyon 69003

Sans Souci

Le quartier Sans Souci, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et sa commodité. Entouré de rues animées comme l'Avenue Félix Faure et la Rue Guilloud, Sans Souci offre une ambiance urbaine tout en restant paisible. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer à Lyon, avec un marché immobilier dynamique qui propose une variété d'appartements allant du studio au T4. La proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait une option attrayante pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.

Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?

Estimez gratuitement votre bien à Lyon 3e 69003

Localisation du bien – Sans Souci

Votre conseiller

0484251325

Biens qui pourraient vous intéresser à Sans Souci

Chargement des biens...