Présentation de l'appartement
Studio de 31m² au calme : l’appartement avec les 2 fenêtres, 3e étage avec ascenseur / 4
Expo : Est
Immeuble Canut, Plafond bois
Cuisine équipée : évier inox + plaque électrique + frigo top + 2 placards + 1 comptoir avec placards
Salle de bain/wc
Hall d’entrée avec penderie
Chauffage individuel électrique
Interphone
Actuellement loué : loyer 510€ + Charges 40 (fin de bail décembre 2022)
Taxes Foncières : 322€
Charges à l’année : 860€ / mensuel : 72€
Taxes Foncières : 322€
Etude diagnostic en cours
Idéal investisseur
Les atouts de cet appartement à Lyon 4e Gros Caillou
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/01/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gros Caillou Lyon 69004

Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, le quartier du Gros Caillou est un secteur prestigieux qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec ses rues emblématiques comme la Rue Eugène Pons et le Cours d'Herbouville, ce quartier offre une ambiance unique alliant charme historique et modernité. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux commerces de proximité et espaces verts. Le marché immobilier du Gros Caillou se caractérise par des biens de standing, allant des appartements spacieux aux studios plus compacts, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement dynamique et recherché, garantissant une valorisation pérenne de leur patrimoine.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 4eme
Localisation du bien – Gros Caillou
Biens qui pourraient vous intéresser à Gros Caillou
Chargement des biens...