Présentation de l'appartement
Appartement Canut d’Exception à la Croix-Rousse – T2 bis rénové avec Cachet
Idéalement situé au cœur de la Croix-Rousse, cet appartement de caractère de type Canut, au 1ᵉʳ étage, allie charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2019 avec des matériaux et finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Surface : 80m² (62m² Carrez)
Espaces :
Grand séjour de 40m², lumineux grâce à trois grandes fenêtres
Chambre avec dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
Mezzanine de 18m² aménagée avec chambre supplémentaire et espace bureau
Prestations :
Hauteur sous plafond de 4m avec poutres apparentes, typique des appartements canuts
Climatisation réversible
DPE : Classe C
Rangements : Placards intégrés et grand grenier propre et fonctionnel
Localisation :
Situé en plein centre de la Croix-Rousse, rue Perrod, l’appartement est à quelques pas du marché, de la Place de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des transports (métro à quelques minutes).
Ce bien exceptionnel, conjuguant charme de l’ancien et qualité des rénovations, est idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en résidant dans un appartement à la fois chaleureux et fonctionnel.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Plateau de la Croix-Rousse Lyon 69004
Le Plateau de la Croix-Rousse, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique connu pour son charme historique et son ambiance artistique. Avec ses rues animées comme la Rue Jacquard et le Boulevard de la Croix-Rousse, il offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Grâce à son réseau de transport efficace, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Lyon. Le marché immobilier y est très prisé, avec une forte demande pour des appartements de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir, le Plateau de la Croix-Rousse offre un potentiel certain avec son cadre unique et sa proximité avec les grandes artères de la ville.
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Localisation du bien – Plateau de la Croix-Rousse
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