Présentation de l'appartement
Venez découvrir ce T1 de 41 m² carrez et 49m² habitables situé au 4ᵉ et dernier étage, peu de vis-à-vis.
En très bon état.
Il est exposé est, très lumineux.
Composé d’une cuisine séparée tout équipée (lave-vaisselle, plaque électrique, grand frigo, four, micro-onde, lave-linge), d’une grande pièce de vie d’environ 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’une chambre en mezzanine et d’une salle de bain avec baignoire et toilette.
Vendu meublé si souhaité.
Il séduira celles et ceux qui recherche un mode de vie urbain dans l’hyper centre sans les inconvénients.
Ces plus : luminosité, calme, cosy, localisation proche commerces, métro A et D à 5 minutes à pied, pistes cyclables, écoles.
Idéal pour investisseur, primo-accédant, pied à terre.
Procédure en cours : Non.
Charges annuelles : 1400€
Taxe foncière : 320€
Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/07/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Vieux Lyon Lyon 69005
Le Vieux Lyon, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique mêlant histoire et prestige. Ses ruelles pavées, comme la Rue Saint-Georges, offrent un voyage à travers le temps avec leurs bâtiments Renaissance. Bien desservi par le réseau TCL, le quartier est facilement accessible depuis les autres parties de la ville. C'est un lieu prisé pour l'immobilier avec une forte demande pour les appartements anciens rénovés. Les investisseurs sont attirés par son charme unique et son potentiel de valorisation. Acheter dans le Vieux Lyon, c'est investir dans un quartier vivant et culturellement riche, où l'histoire se mêle à la modernité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans un cadre historique.
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Localisation du bien – Vieux Lyon
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