Présentation de l'appartement
T2 de 34 m², 4ᵉ étage avec une cave au sous-sol.
Appartement très lumineux et agréable doté d'une fenêtre dans la chambre et d'une grande baie vitrée dans le séjour donnant sur un balcon.
Penderie avec rangement dans l'entrée, grande armoire dans la chambre.
Possibilité de mettre une machine à laver dans la salle de bain.
Les stores sont électriques.
L'appartement a été entièrement repeint du sol au plafond.
Kitchenette neuve avec une plaque à induction, deux foyers, un lavabo, 3 placards est un frigo.
Les radiateurs sont neufs.
Résidence senior les EUMENIDES.
La résidence est sécurisée, le personnel toujours disponible à l'accueil. Il y a des espaces communs, animations et des services d'aide à la personne.
Situé au centre du 6ᵉ arrondissement de Lyon, commerces, transports en commun et espaces verts sont à proximités.
Prix de la location de ce T2 1250 euros par mois. (Très bonne rentabilité)
Les charges sont de 580 euros par mois.
La façade de l'immeuble a été refaite avec l'isolation extérieure.
Le diagnostic sera effectué dans les prochains jours.
L'appartement libre sans occupant.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Foch Lyon 69006
Le quartier Foch à Lyon 6e est synonyme de prestige et d'élégance, attirant les amateurs d'immobilier haut de gamme. Situé entre le Rhône et la rue Vendôme, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Foch et Masséna. Les rues comme la rue Pierre Corneille et la rue Duguesclin sont bordées d'immeubles haussmanniens, offrant des appartements de standing aux volumes généreux. Proche du Parc de la Tête d'Or, Foch séduit par son ambiance résidentielle raffinée et ses commodités de qualité. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prestigieux ou vendre dans un marché dynamique.
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Localisation du bien – Foch
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