Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier paisible de Gerland, cet appartement lumineux de 50 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. L'orientation plein Sud et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'espace, tandis que le box fermé de 13 m² en sus constitue un atout appréciable. Proche des transports et des commerces, cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos goûts. Sa construction récente (2010) assure un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Gerland
Vue dégagée
Calme
Garage
Ascenseur
Traversant
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 13.00 m² | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | 6.00 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | 6.00 m² | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 25.00 m² | Sud | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Gerland Lyon 69007
Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 7e 69007
Localisation du bien – Gerland
Biens qui pourraient vous intéresser à Gerland
Chargement des biens...