Présentation de l'appartement
Vends appartement T2 au dernier étage dans un petit immeuble de trois étages. Copropriété composée de 5 lots.
Au pied des Trams T6 (arrêt Grange Rouge - Santy) et T4 (arrêt Beauvisage CISL). Proche toutes commodités.
Surface de plus de 52m² habitables (+ 22m² de terrasse avec vue sur Fourvière) comprenant :
- salon donnant sur terrasse avec baies vitrées coulissantes
- cuisine aménagée tout équipée (four, 4 feus gaz, frigo, lave-vaisselle, lave-linge) avec 2 grands plans de travail
- cuisine ouverte sur un espace de salle à manger
- chambre de 12 m² avec grand dressing triple
- salle de bain parfait état (meuble vasque, sèche-linge) avec fenêtre
- grande cave en sous-sol
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec stores.
À saisir.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/11/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Etats-Unis Lyon 69008
Le quartier des États-Unis, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa diversité et son accessibilité. Bordé par des rues comme l'Avenue Berthelot et le Boulevard des États-Unis, il se distingue par ses appartements variés, allant du studio aux logements familiaux. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent un accès facile au centre-ville tout en profitant d'une atmosphère plus paisible. Les opportunités immobilières y sont nombreuses, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un quartier dynamique en pleine évolution.
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Localisation du bien – Etats-Unis
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