Appartement T2 53m² à vendre à Lyon 8e 69008 - Monplaisir

2 traversant 53 m² au c?ur de Lyon 8 a proximité des TCL
Idéal investisseur, jeune couple, ou parent d'étudiant, ce charmant T2 traversant de 53 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité (exposition Nord-Sud) et son emplacement ultra pratique au c?ur de Lyon 8e, dans le quartier dynamique de Monplaisir-Le Bachut.
Situé au 5? étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose de :
? ?? Un séjour lumineux
? ?? Une grande chambre
? ?? Une cuisine indépendante et équipée
? ? Une salle de bains
? ? WC séparés
? ?? Une cave en sous-sol
? Les + de ce bien :
Emplacement premium à 2 pas du tram T2 (station Villon à 110 m) et du bus (Saint-Agnan à 220 m)
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et universités (Rockefeller, IAE Lyon 3, Sciences Po, facultés de médecine & pharmacie...)
Résidence calme et bien entretenue
Fort potentiel après rafraîchissement (projections disponibles en photo)
À noter : Pas de balcon ni jardin, mais un intérieur fonctionnel et baigné de lumière vous attend. Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir selon vos envies.
Une visite s'impose !
Que vous soyez investisseur, primo-accédant, ou à la recherche d'un logement pour vos enfants étudiants, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Prix : 199?000 €