Présentation de l'appartement
Quartier Monplaisir. T2 de 42,39 m² avec parking et cave. Situé sur la rue Jean Perreal, cet appartement T2 de 42,39 m² se trouve au sein d’un immeuble construit en 1949, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre au calme avec une salle de bain, et d’un wc. Idéalement, placé à proximité des transports, commerces, hôpitaux, université, écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts du bien : - Une place de parking privative - Une cave - Résidence sécurisée -Quartier dynamique et recherchés. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Taxe foncière 682 €.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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