Présentation de l'appartement
À vendre – Lyon 7ème / Route de Vienne – Appartement 79m² entièrement rénové en 2020, situé en RDC surélevé (sur rue), à proximité immédiate de tous les transports et commodités.
L’appartement se distingue par une très belle rénovation contemporaine, des matériaux actuels et une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple recherchant un grand volume de pièce de vie.
Il se compose :
✅ Une grande pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger
✅ Une cuisine moderne entièrement équipée, avec nombreux rangements et électroménager intégré
✅ Une superbe salle d’eau avec grande douche, meuble vasque et WC
✅ 2 espaces nuit :
• Une chambre d’environ 12 m²
• Une grande pièce d’environ 15 m², idéale en chambre / bureau / dressing
✅ un dégagement permettant un petit espace pour les machines à laver/sèche linge
Les +
✨ Appartement refait à neuf en 2020 : aucun travaux à prévoir
✨ Très beaux volumes, ambiance moderne et chaleureuse
✨ Cuisine équipée de qualité
✨ Transports en commun à proximité immédiate
✨ Emplacement pratique et recherché à Lyon 7 à moins de 200m du parc blandan
📍 Adresse : Route de Vienne, Lyon 7
📐 Surface : 80 m²
🏢 RDC surélevé sur rue
Visites sur rendez-vous.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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