Présentation de l'appartement
Annonce bon coin avec petite modification
Appartement à vendre – Lyon 5ᵉ | 20 avenue Debrousse
Adresse recherchée – environnement verdoyant – résidence sécurisée
Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Just / Fourvière, au 20 avenue Debrousse dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare alliant calme, cadre verdoyant et proximité immédiate du centre-ville.
Un cadre de vie privilégié
À deux pas des Jardins du Rosaire et du Parc des Hauteurs, l’environnement est résidentiel, paisible et entouré d’espaces verts. Le quartier offre de magnifiques promenades avec vues panoramiques sur Lyon et profite du charme historique de la Basilique de Fourvière, apportant à l’adresse un cachet patrimonial unique.
L’appartement se situe dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (Portail d’accès sécurisé depuis l’avenue Debrousse, Entrée d’immeuble sécurisée et Ascenseur avec système de code).
Transports accessibles à pied
Le secteur est très bien desservi :
• Bus C20 / C20E : liaison directe vers Bellecour et la Presqu’île
• Bus C19 : accès rapide à Perrache
• Bus 46 et 49 : dessertes locales
• Bus C21 : liaison vers Gorge de Loup (métro D)
• Funiculaire de Fourvière permettant de rejoindre rapidement le Vieux Lyon et le métro D
Depuis Perrache et Bellecour, accès direct aux métros, tramways et à la gare SNCF.
Un quartier idéal pour les familles
Proximité d’établissements scolaires réputés, de commerces de proximité et accès rapide au Vieux Lyon et à la Presqu’île.
Les atouts du bien :
✔ Adresse très recherchée dans le 5ᵉ arrondissement
✔ Environnement verdoyant et historique
✔ Résidence sécurisée
✔ Excellente desserte en transports
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Saint-Just - Saint-Irénée
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Just - Saint-Irénée Lyon 69005
Le quartier de Saint-Just - Saint-Irénée à Lyon, situé dans le 5ème arrondissement, est un lieu où se mêlent histoire et prestige. Avec ses rues emblématiques comme le Chemin de Choulans et la Rue des Macchabées, ce quartier offre une ambiance unique, rehaussée par des vues imprenables sur la ville. Bien desservi par les lignes de transport en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant un cadre résidentiel de haute qualité. Acheter à Saint-Just - Saint-Irénée, c'est choisir un investissement dans un secteur recherché, où le marché immobilier se distingue par des biens de prestige. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, ce quartier présente un potentiel exceptionnel.
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Localisation du bien – Saint-Just - Saint-Irénée
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