Présentation de l'appartement
2 pièces 47 m² rénové – Très belle adresse Lyon 1er
Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans une très belle adresse rue Chavanne, à proximité immédiate du quai Saint-Antoine et de l’église Saint-Nizier, cet appartement entièrement rénové de 47 m², se situe au 1er étage d’un immeuble bourgeois.
Profitez d’un bel espace de vie ouvert, avec une cuisine intégrée et son salon, une chambre avec salle de bain.
Les points forts :
* 47 m² bien optimisés
* Cuisine intégrée ouverte sur le salon
* Chambre très spacieuse, salle de bain moderne
* Entièrement rénové, prêt à emménager
* 1er étage au calme, accès facile avec ascenseur
* Charges prévisionnelles annuelles : 696 €
* Dépenses énergétiques estimées : entre 650 et 900 € par an (usage standard)
* Emplacement premium : métro Hôtel de Ville à 3 min, commerces et restaurants à deux pas.
* Copropriété soignée, 25 lots au total. Pas de travaux à prévoir.
Prix : 248 000 € Contact : pour une visite
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Terreaux Lyon 69001
Le quartier des Terreaux, situé dans le 1er arrondissement de Lyon, est un lieu vibrant et historique qui attire de nombreux habitants et investisseurs. Avec ses rues emblématiques comme la Rue Pizay et la Rue de la Platière, ce quartier est un véritable carrefour culturel et commercial. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus TCL, il offre un accès facile au reste de la ville. Les Terreaux sont connus pour leur dynamisme, avec une multitude de commerces, de restaurants et de cafés qui animent le quartier jour et nuit. En tant qu'expert immobilier local, je vous recommande ce quartier pour son potentiel de plus-value et son cadre de vie unique, alliant histoire et modernité.
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Localisation du bien – Terreaux
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