Appartement T2 43m² à vendre à Marseille 2e 13002 - Hôtel De Ville

COMME UN AIR DE VACANCES AVEC CE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE, BALCON ET VUES SUR LE VIEUX-PORT ET NOTRE-DAME DE LA GARDE

Comme un air de vacances au cœur du Panier… Découvrez ce charmant duplex situé à proximité de la Cathédrale La Major, de la Place de Lenche et des principaux accès autoroutiers. Une adresse qui permet de profiter pleinement de l'ambiance si particulière du plus ancien quartier de Marseille, entre petites rues, façades colorées, places animées et proximité immédiate du Vieux-Port et de la mer.

Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble ancien, dans une impasse pittoresque et tranquille du Panier, cet appartement rénové offre une atmosphère particulièrement agréable. Ici, le charme du quartier se retrouve aussi à l'intérieur, avec un appartement organisé sur deux niveaux qui lui donne une vraie personnalité et une sensation de petit refuge marseillais.

Le principe du duplex apporte une séparation naturelle entre les différents espaces et permet de profiter d'une organisation différente de celle d'un appartement classique. On passe d'un niveau à l'autre comme on change d'ambiance, avec cette impression de petit appartement indépendant perché au-dessus des toits du Panier.

Mais le véritable coup de cœur se trouve sans doute à l'extérieur. Le balcon offre une vue remarquable sur Marseille et constitue un espace privilégié pour prendre un café le matin, partager un verre en fin de journée ou simplement profiter du spectacle permanent offert par la ville. Face à vous, Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la mer composent un décor dont on ne se lasse pas. Une vue qui donne immédiatement à l'appartement cette sensation de vacances recherchée par ceux qui aiment Marseille pour son cadre de vie autant que pour son patrimoine.

Le secteur permet également de profiter facilement de tout ce qui fait l'identité du Panier. La Place de Lenche, les commerces, les restaurants, les terrasses et les petites adresses qui ont fait la réputation du quartier sont accessibles à pied. La Cathédrale La Major, le Vieux-Port, le Mucem et les quais sont également tout proches, offrant un environnement particulièrement agréable pour un usage ponctuel comme pour des séjours plus réguliers.

Le Panier possède cette particularité de pouvoir changer d'ambiance au fil de la journée : calme dans certaines petites rues, animé autour des places et des bonnes adresses, touristique sans perdre complètement son âme de quartier. Cet appartement s'inscrit parfaitement dans cet environnement, avec une situation qui permet de profiter de Marseille à pied tout en retrouvant le calme d'une impasse une fois la porte franchie.

Avec ses 42,70 m² Loi Carrez, auxquels s'ajoute le balcon, ce duplex constitue une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un pied-à-terre avec du caractère. Sa configuration et sa situation peuvent également intéresser un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique marseillais.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour profiter de Marseille quelques jours ou quelques semaines par an, d'un appartement à louer ou tout simplement d'un lieu différent des appartements classiques, ce duplex possède une vraie personnalité. Et surtout, il offre ce petit luxe difficile à recréer : pouvoir sortir sur son balcon et avoir Marseille, le Vieux-Port, la mer et Notre-Dame de la Garde sous les yeux.

Surface Loi Carrez : 42,70 m² + balcon.

Il ne reste qu'à contacter votre conseiller pour découvrir cette adresse et profiter, à votre tour, de ce petit air de vacances au cœur du Panier.